SÍTIO COM NASCENTE E RIACHO

LOCALIZAÇÃO

A propriedade está situada na zona rural de Piedade/SP, a aproximadamente 1,5 km da rodovia e 12 km do Centro da cidade. A distância permite acesso relativamente rápido à área urbana, sem retirar do imóvel a tranquilidade e as características próprias do campo. A disponibilidade de internet por fibra óptica também facilita o uso da propriedade como moradia, local de lazer ou para atividades que dependam de conexão.

ÁREA

O sítio possui cerca de 48.400 m² de área total. Desse conjunto, aproximadamente 15.000 m² são formados por terreno limpo e tratorável, que pode ser aproveitado para cultivo, criação de animais ou implantação de outras atividades rurais.

A propriedade conta ainda com uma área central aberta e outra área limpa em uma posição mais elevada do terreno. Esse ponto mais alto apresenta potencial para a construção de chalés, de uma segunda residência ou de estruturas voltadas ao lazer e ao turismo rural.

DIFERENCIAIS

O principal diferencial é a nascente, que surge dentro da própria propriedade e apresenta ótima vazão de água. Além dela, um riacho percorre o sítio, recebendo água das propriedades localizadas acima e seguindo seu curso para as áreas abaixo.

Em determinado trecho do riacho, a configuração do terreno oferece a possibilidade de implantação de um lago, ampliando o aproveitamento da água e criando mais um espaço de contemplação e lazer.

A propriedade também possui áreas de mata, trechos limpos e bosqueados próximos à nascente e ao riacho, pés de frutas, internet por fibra óptica e área cercada com alambrado ao redor da residência.

AMBIENTE

O sítio possui uma casa simples, com forro, composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro. A construção pode atender como apoio imediato para o uso da propriedade ou permanecer disponível enquanto o futuro proprietário desenvolve um novo projeto de moradia.

DOCUMENTAÇÃO

Matrícula registrada em cartório.

VALOR

R$ 500.000,00

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